이슈의 쉼터 공유공간~

양도 소득세를 할려고 했으나.. 글쓴이 마음이므로.. 분양 이 후 집 취득 과정과 비용에 대해서 좀 더 구체화 해봄 분양 이후 과정을 시간축으로 도식화 해봄 그림에 설명이 다 있어서 크게 설명 할꺼는 없지만 총 비용은 집 값 + 부대 비용 집값 = 계약금 + 중도금 + 잔금 부대 비용 = 중도금 이자 + 취등록세(취등록을 대리할 경우 법무비) + 부동산 중개료 중도금 및 중도금 이자는 선불로 낼수도 있고 후불로 낼수도 있음 단 후불제는 입주시 당시 계약자가 일시불로 이자를 내야 함 취득세 . 전용 면적이 기준 . 공급 면적이 아님을 강조! 헤깔리면 1부로 30평에 4억 짜리 집이면 440만원 중개 수수료 일명 복비 4억짜리 집이면 160만원이 적정선 고로 개인이 최소한으로 마련해야 하는 돈은 계약금 10..

일단 이 글은 부동산 거래를 해야 할시 최소한의 개념을 이해 할 수 있도록 작성함 세부 사항은 목마른자가 파면 됨 집을 사고 싶을때 고려 할 것 1. 어떤 집을 살 것인가? 시세는 어떻게 되는가? 투자 목적인지 실 거주 목적인지 일단 목적을 분명히 한다. 실 거주 목적이면 개인적인 가치관에 맞는 집이 좋은 것이고 투자 목적이면 대중적인 가치관에 맞는 집이 좋은 것이다. 결국 투자시가 문제가 되는데 집값에 가장 큰 영향을 주는 것은 1. 대출 정책 LTV, DTI를 항상 모니터링 한다. LTV DTI 는 밑에서 다시 설명한다. 2.대도시 접근성 수도권을 예로 들면 강남 접근성이 얼마나 뛰어난지 3. 학군 유명한 학교가 얼마나 많은지 4. 교통 주위에 역, 고속도로, 지하철이 있는지. 지하철이 특히 집값에 ..

KT, 올레폰안심플랜 '부가세 환급' 시행 2011년 10월~2017년 4월 올레폰안심플랜 요금 납부자 대상 오늘 기사가 많이 떴네요. 해당되시는 분들이 꽤 많은걸로 사료됩니다. 저흰 둘다 조회해보니 해당사항이 없어서 시무룩,,, 잇님들은 아래 링크로 얼릉 환급금 조회해 보세요~ https://vatrefund.olleh.com/main.do

탄수화물 중요성.

투자자라면 꼭 봐야 할 10대 뉴스-19일 1. 20조가 움직인다…증시 환호 끌어낸 리니지 마법 "다른 거 있나요. 리니지2 레볼루션 때문이죠." IB(투자은행) 업계 관계자에게 18일 넷마블게임즈(이하 넷마블) 기업가치가 10조원을 넘는다는 분석에 대한 생각을 물어보니 돌아온 말이다. 업계에선 우스갯소리로 넷마블게임즈 IPO(기업공개)는 리니지가 한다는 말도 나온다. 1998년 공개된 리니지가 20년이 지난 2017년, 증시를 뒤흔들고 있다. http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2017041815472124385&type=1&MS2 2. 사전예약 100만대 '신기록' 갤S8… 개통행사도 '역대급' 삼성전자 전략 스마트폰 '갤럭시S8'의 사전 예약고객이 100만명을 돌파하며 '..

1.국민연금, 대우조선 채무재조정 동참 확정 -국민연금이 사채권자 집회가 열리는 당일 자정께 대우조선해양 채무조정안 동참을 최종 확정했다. 회사채 투자자 중 최대 채권자인 국민연금이 채무재조정안에 찬성하며 대우조선은 'P플랜' 대신 '자율적 구조조정'에 들어갈 가능성이 높아졌다. 2.대우조선 운명의 날, 신규 지원시 확실히 살아날까 -오는 17~18일 열리는 사채권자 집회에서 채무조정안이 통과되면 KDB산업은행(이하 산은)과 수출입은행(이하 수은)은 이달 말부터 곧바로 대우조선에 ‘마이너스 통장’ 성격의 한도성 대출을 제공한다. 다만 대우조선이 신규자금을 쓰는 시점은 오는 5월 이후가 될 것으로 보인다. 대우조선의 부족자금은 이달말에만 9000억원에 달하는데 이 자금에는 4월 만기 도래 회사채 4400억..

1. "경제 살리기 가장 시급한 과제는 일자리 문에 해결" 문재인 더불어민주당 대선후보가 우리나라 경제를 살리기 위해 가장 시급한 과제로 "일자리 문제를 해결하는 것"을 제시하고 중소기업 임금을 대기업 80% 수준으로 끌어올리기 위해 "대기업 노조의 양보와 고통 분담도 필요하다"고 밝혔다. 또 기업, 노조, 정부 등 경제주체간 신뢰 부족에 대해 “노사정위원회가 파탄난 것은 충분한 대화와 협의보다 정부가 일방적으로 밀어붙이는 일이 반복됐기 때문”이라고 진단한 뒤 “정부가 적극적 중재자 역할을 해야 한다”고 밝혔다. 아울러 “원칙 있는 구조조정을 통해 대우조선해양과 조선산업을 살려내겠다”고 강조했다. http://the300.mt.co.kr/newsView.html?no=2017040913597694683 ..

부동산 은어

1. 조선·해운 불황…창원·거제 부동산 '짙어지는 먹구름' 조선·해운업 불황의 그늘이 창원, 거제, 포항 등 경남지역의 산업 거점도시 부동산시장에 짙게 드리웠다. 조선·해운업 전반에 걸친 구조조정 여파로 수요가 급감하면서 아파트 매매가가 동반 급락했다. 아파트 미분양 물량까지 빠르게 증가해 추가 가격 하락 우려까지 커지는 상황이다. 27일 KB부동산시세에 따르면 올 들어 전국에서 아파트 가격이 가장 많이 하락한 지역은 창원 성산구와 거제시다. 전년말 대비 창원 성산구가 1.48%, 거제시가 1.33% 하락했다. http://www.mt.co.kr/view/mtview.php?type=1&no=2017032709045811133&outlink=1 2. 대기업 '일감 몰아주기' 실태점검 공정위, 신고땐 최대..

카드뉴스 [이코노믹리뷰 이정연기자]